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http://hdl.handle.net/10071/27522
Author(s): | Antunes, Gonçalo Seixas, João |
Date: | 2022 |
Title: | Impactos da pandemia na evolução do acesso à habitação na Área Metropolitana de Lisboa |
Journal title: | CIDADES, Comunidades e Territórios |
Number: | 45 |
Pages: | 55–79 |
Reference: | Antunes, G., & Seixas, J. (2022). Impactos da pandemia na evolução do acesso à habitação na Área Metropolitana de Lisboa. CIDADES, Comunidades e Territórios, (45), 55–79. https //doi.org/10.15847/cct.26600 |
ISSN: | 2182-3030 |
DOI (Digital Object Identifier): | https //doi.org/10.15847/cct.26600 |
Keywords: | Habitação Mercado imobiliário Acesso à habitação Área Metropolitana de Lisboa |
Abstract: | O presente artigo tem como objectivo analisar a evolução do acesso à habitação na Área Metropolitana de Lisboa (AML), observando-se em particular os eventuais impactos da pandemia COVID-19 no mercado imobiliário. O estudo assenta numa avaliação espácio-quantitativa, pelo cálculo do Índice de Acesso à Habitação (IAH), que procura estimar de forma exploratória o encargo no acesso à habitação na compra e no arrendamento de casa, em determinada unidade administrativa e em determinado momento. Em particular, pretende-se: i) avaliar quantitativamente como a pandemia moldou o acesso à habitação nos concelhos da AML; ii) identificar os novos desafios que o mercado imobiliário enfrenta. Os resultados sugerem que o acesso à habitação foi continuamente condicionado entre 2016 e 2019; contudo, desde 2020, é possível verificar que as dinâmicas imobiliárias pré-existentes foram subtilmente alteradas, com a desaceleração imobiliária de territórios centrais e o crescimento mais acelerado do valor dos territórios metropolitanos periféricos. O final do trabalho analisa de forma holística os impactos iniciais da COVID-19 no mercado de habitação e reflecte sobre as repercussões dessas alterações no acesso à habitação na AML. |
Peerreviewed: | yes |
Access type: | Open Access |
Appears in Collections: | DINÂMIA'CET-RI - Artigos em revistas internacionais com arbitragem científica |
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