Forças Armadas Residence: economic and financial viability analysis

Abstract

One-third of Portuguese university students choose Lisbon to engage their academic experience. According to Direcção-Geral do Ensino Superior, more than 30% of these students are obligated to find accommodations to follow their studies. The present work consists on a business plan for the construction of a public university residence for students, in Cidade Universitária, with the denomination "Forças Armadas Residence". The main objective is to present new accommodations solutions for students in the city, focusing in the location has the main differentiation factor. "Forças Armadas Residence" assumes a distinctive strategy, due to the inexistency of public residences in Cidade Universitária. With a good quality price relation, privileged location and a service turned to client satisfaction. By developing a business plan, with a deep study of the sector, through a micro and macro environmental analysis and the study of the determinants variables to guaranty the success of the chosen strategic, it is possible to conclude for the economic and financial viability of the investment project.

Um terço dos estudantes universitários portugueses escolhem Lisboa para a sua experiência universitária. Segundo a Direcção-Geral do Ensino Superior, mais de 30% destes estudantes terão de encontrar alojamento para seguir os estudos. O presente trabalho consiste num plano de negócios para a construção de uma residência universitária pública, na Cidade Universitária, com demonização "Residência Forças Armadas", que pretende apresentar novas soluções de alojamento para os estudantes na cidade, focando-se também na localização como principal fator diferenciador. "Residência Forças Armadas" assume uma estratégia distintiva, dada a inexistência de residências publicas na Cidade Universitária. Com uma boa relação qualidade preço, uma localização privilegiada e um serviço virado para a satisfação do cliente. Ao desenvolver o plano de negócios, com um estudo profundo do sector, através da analise da sua envolvente imediata e mediata e do estudo das variáveis determinantes para garantir o sucesso da estratégia a seguir, foi possível concluir sobre a viabilidade económica e financeira do mesmo.