Projeto hotel da ponte: análise da viabilidade económica e financeira

Abstract

O Turismo tem sido o setor em destaque no desempenho da economia portuguesa, com um contributo fortíssimo para a recuperação económica de Portugal. De acordo com o World Travel & Tourism Council 1, o Turismo representou em Portugal 15,6% do PIB, em 2013. O presente trabalho consiste no desenvolvimento de um plano de negócio para a construção de um hotel de três estrelas na cidade de Ponte de Sor, com a denominação de Hotel da Ponte, que pretende assumir-se num médio prazo, como líder de mercado no Concelho, neste segmento. O hotel funcionará em regime de bed&breakfast, embora complemente os serviços com pequenas refeições e aluguer de salas para eventos. Este plano de negócio, para além de responder ao objetivo principal que consiste em concluir sobre a viabilidade económica e financeira do mesmo, contribui com um estudo exaustivo do setor, da sua envolvente mediata e imediata, a estratégia a seguir e de todas as variáveis que determinantes no seu sucesso, justificando a sua pertinência enquanto investimento e cativando possíveis parceiros. Assim esta unidade hoteleira assume-se por si mesma diferenciadora, uma vez que não existe nenhum hotel de três estrelas na região. Apresenta-se com uma localização previligiada e com uma excelente relação qualidade preço, onde o conforto e o serviço ao cliente são prioridades.

Tourism had a prominent role in the recovery of the Portuguese economy. According to World Travel & Tourism Council2, it represented 15.6% of 2013 Portuguese GDP. With this in mind, this study consists in the development of a business plan for the construction of a 3 start hotel in the town of Ponte de Sor. The hotel will be called Hotel da Ponte and the aim is that, in the mid-term, it becomes the market leader for this business in the area. The hotel will mainly function as a bed&breakfast, but will also offer small meals and the possibility of renting rooms for events. This business plan will not only conclude on the economic and financial viability of the project but will also provide a comprehensive study of the sector, highlighting the strategy to follow and all the variables that should be paramount in its successs. It will also demonstrate the relevance of this project as a potential investment in order to attract potential business partners. There aren’t any other three star hotels in the area which makes this project unique. The hotel has a privileged location, presents excellent value for money and comfort and customer service are the priorities.