Plataforma online de reservas de espaços privados para as autocaravanas pernoitarem em Portugal

Abstract

O autocaravanismo regista um crescimento nos últimos anos, potenciado pelas novas necessidades do consumidor associado à Covid-19, ao aumento do custo de vida, à necessidade de mobilidade e de fuga da multidão, entre outros. Embora não existam dados sobre a prática de autocaravanismo a nível nacional, mas atendendo aos dados existentes na região do Algarve, verifica-se uma evolução do sector do autocaravanismo. Contudo, em Portugal evidencia-se uma oferta pouco qualificada de espaços para as autocaravanas pernoitarem, pois, muitos espaços não estão de acordo com a legislação em vigor, o que leva vários turistas a optarem por escolhas menos seguras. Este projeto consiste na criação de uma plataforma online de reserva de espaços privados, para as autocaravanas pernoitarem em Portugal, através da criação da marca WITBY. O objetivo é que os proprietários de terrenos ou outros espaços, disponibilizem esses locais, através de uma plataforma, aos autocaravanistas que procurem locais para pernoitar em Portugal, de forma segura e legal. Com isto, foi elaborado um plano de negócios para verificar a implementação do projeto e a sua viabilidade económica. Para o efeito foram realizados 605 inquéritos a autocaravanistas, entrevistas, a análise do mercado em Portugal e do benchmarking nacional e internacional de plataformas com negócios semelhantes. Identificou-se as principais ameaças e oportunidades para o negócio, definindo-se assim a estratégia e políticas de implementação e o modelo de negócio. O investimento inicial será de 75.000 €, sem necessidade de financiamento. Após a análise da viabilidade económica, concluímos tratar-se de um projeto viável, pois obtém-se um VAL positivo de aproximadamente 375.558 €, remunerando os capitais próprios à taxa exigida, gerando uma TIR de 58,48% e recuperando o investimento em cerca de 3 anos.

Motorhomes have grown in recent years, boosted by new consumer needs associated with Covid-19, the rise in the cost of living, freedom of mobility, escaping the crowd, among others. Although there is no data on the practice of motorhomes at national level, but given the existing data in the Algarve region, there is an evolution in the motorhome sector. However, in Portugal there is a lack of qualified spaces for motorhomes to stay overnight, as many spaces do not comply with the legislation in force, which leads several tourists to settle for less safe choices. This project consists of creating an online platform for booking private spaces, for motorhomes to stay overnight in Portugal, using the WITBY brand. The objective is for owners of land or other sites to make these places available, through a platform, for motorhomers who are looking for places to stay overnight in Portugal, in a safe and legal way. With this, a business plan was prepared to verify the implementation of the project and its economic viability. For this purpose, 605 surveys were carried out among motorhome drivers, interviews, market analysis in Portugal and national and international benchmarking of platforms with similar businesses. The main threats and opportunities for the business were identified, defining the strategy and implementation policies and the business model. The initial investment will be €75,000, with no need for financing. After analyzing the economic viability, we conclude that WITBY is a viable project, because a positive NPV of approximately €375.558 is obtained, remunerating the equity at the required rate, generating an IRR of 58,48% and recovering the investment in 3 years.