Programa de habitação para jovens residentes na Região Autónoma da Madeira na IHM: investimentos habitacionais da Madeira, EPERAM

Abstract

Os artigos científicos publicados recentemente e os media evidenciam, um pouco por todo o mundo, a crescente preocupação quanto à habitação jovem. No contexto atual, esta questão tornou-se um problema social emergente, o qual não é completamente compreendido nem pelo Estado, nem pelo Mercado. A ausência de alternativas habitacionais viáveis, acaba por se tornar um obstáculo à emancipação e autonomização dos jovens. Existem um conjunto de entraves que comprometem a independência de moradia por parte dos jovens, destacando-se: o prolongamento das carreiras educacionais e os elevados custos associados, a precariedade laboral, o aumento repentino nos valores de habitação, as exigências e os requisitos rigorosos dos empréstimos hipotecários. Além disso, há um sentimento de insatisfação associado, por não se instituírem como grupo prioritário nos apoios e incentivos públicos neste sector. O principal propósito deste estudo é alertar para a questão complexa da habitação jovem, apresentando uma solução, sustentável e empreendedora, através de um programa que responda às necessidades da população jovem residente na Região Autónoma da Madeira. O presente programa tem como objetivo a promoção pública de um mercado de arrendamento acessível, que apoiará os jovens que não têm direito à habitação social, mas que também não conseguem fazer face aos preços praticados no mercado privado. Esta problemática deverá ser atenuada pela IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM, pois compete a esta entidade pública implementar a política de habitação do Governo Regional, garantindo a melhoria contínua das suas condições e qualidade de vida dos agregados familiares da região.

Recently published scientific articles and Media emphasise that there is, all over the world, an increasing concern about young housing. In the current context, this has become an emergent social problem, which is not totally understood by the State or the Market. The absence of viable housing alternatives has become an obstacle to the emancipation and empowerment of young people. There are several barriers which compromise young people’s housing independence, namely: extension of educational careers and the elevated costs associated, job precariousness, rapid increase in housing values, stringent demands and requirements of mortgage loans. In addition, there is a feeling of dissatisfaction in young people, associated to the lack of recognition as a priority group in accessing public housing programmes. The main propose of this study is to alert to the complex topic of young housing, by presenting a solution, sustainable and entrepreneurial, consisting of a program which will respond to the need of young residents in the Autonomous Region of Madeira. The goal of the present program is the promotion of a public market of affordable rental, which will support young people who are not entitled to social housing, but who are also unable to cope with housing prices in the private market. This problem should be mitigated by IHM – Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM, given the fact that it is the public entity responsible for implementing Regional Government’s housing policies, and ensuring to families in the region a continuous improvement of their living situations and quality of life.