Avaliação do hotel Vidamar resorts Madeira

Abstract

Não existe um consenso na literatura académica sobre qual o melhor método a utilizar na avaliação de uma empresa. A opção por um método de avaliação é definida mediante as características da empresa analisada, e este projeto pretende selecionar o método com maior aplicabilidade às características do Hotel Vidamar, e estimar o valor subjacente à sua atividade hoteleira. O Vidamar opera num ambiente macroeconómico instável devido às recentes crises financeiras que verificaram-se um pouco por todo o mundo. No entanto, a sua atividade é desenvolvida na ilha da Madeira, um destino turístico que apresenta ótimas potencialidades e com boas perspetivas para o futuro, ainda que sujeitas a alguma incerteza. Após uma revisão de literatura, concluiu-se que a metodologia que melhor se aplica às características do Vidamar é o Discounted Cash-flow, através do desconto dos seus cash-flows futuros ao custo do capital. Neste contexto, obteve-se um valor para a sua atividade hoteleira de 14.224.341 euros, com referência a 31 de dezembro de 2013.

There is no consensus in the academic literature about the best method to use in business valuation. The choice of a valuation method is defined by the characteristics of the analyzed company, and this project aims to select the method that best applies to the characteristics of Hotel Vidamar, and estimate the underlying value of its hotel business. The Vidamar operates in an unstable macroeconomic environment due to recent financial crises that there have been all over the world. However, its activity is developed in the Região Autónoma da Madeira, a tourist destination that has great potential and conditions and with good prospects for the future, although subject to some uncertainty. After a literature review, it was concluded that the methodology that best fits the characteristics of Vidamar is the Discounted Cash flow by discounting the future cash flows at the cost of capital. In this context, we obtained a value for your hotel business of 14.224.341 euros, as at December 31, 2013.