Território cidade, território lugar: Edifícios Viola XXI: Uma proposta de regeneração de um quarteirão nas Caldas da Rainha

Abstract

Este trabalho pretende promover uma leitura crítica sobre a cidade das Caldas da Rainha, em Portugal, e desenvolver propostas de regeneração do espaço através do trabalho de projeto de arquitetura. Na primeira parte, elaborada em turma, analisa-se a cidade nos seus aspetos históricos, culturais, sociais, a sua evolução demográfica e as questões de mobilidade. O objetivo é a identificação dos principais problemas urbanísticos da cidade. Na segunda parte, apresenta-se uma estratégia geral de turma e, onde se insere, em parceria com duas colegas, um percurso verde e pedonal, que pretende resolver alguns problemas e promover as potencialidades da cidade. Nesta estratégia insere-se, também, a proposta individual de regeneração de um quarteirão situado a nordeste – o dos “Prédios Viola” - uma área que materializa muitos dos problemas identificados. A partir do estudo do quarteirão, propõe-se dar resposta aos seus problemas, nomeadamente à circunstância degradada e abandonada da área, às lacunas na habitação, às empenas cegas e à inexistência de espaços verdes. O projeto pretende assim propor uma nova vida para o quarteirão, mantendo a coerência com o carácter histórico, industrial e artístico da cidade das Caldas da Rainha. O projeto devolve o espaço vazio à cidade através de um edificado de uso misto, com habitação e espaços de trabalho adaptados à realidade laboral do tempo presente, e de espaços verdes públicos de permanência.

This study aims to promote a critical reading of the city of Caldas da Rainha, in Portugal, and develop proposals for regenerating the space through architectural design. In the first part, prepared in the classmates, the city is analyzed in its historical, cultural and social aspects, and its demographic evolution and mobility issues. The objective is to identify the city’s main urban problems. In the second part, a general class strategy is presented and, in partnership with two colleagues, a green and pedestrian route is included, which aims to solve some problems and promote the city’s potential. This strategy includes as well the individual proposal for the regeneration of a block located at the northeast – the “Viola Buildings” – an area which embodies many of the problems identified previously. After the study of the block, it is proposed to answer to its problems, mainly the degraded and abandoned condition of the area, the lacks in housing, the blind gables and the lack of green spaces. The project thus aims to propose a new life for the block, maintaining coherence with the historical, industrial and artistic character of the city of Caldas da Rainha. The project gives back this empty space to the city through a mixed-use building, with housing and work spaces adapted to the current working reality, and public green spaces for permanence.